甲斐市・中下條のリフォーム工事｜見えない配管から、毎日の使いやすさまで

こんにちは、コマツ建築工房の棟梁・小松です。
今回は、甲斐市中下條で行ったリフォーム工事のお話です。

築40年弱のこちらのお住まい。キッチンや洗面まわりを新しくしながら、使えるところは活かして、家の中を整えていきました。

仕上がった部屋の写真では見えなくなってしまう仕事も、リフォームにはいろいろあります。
壁の中や床の下で何をしていたのか。今回は、そんな工事の途中を写真と一緒にご紹介します。

まずは施工前の住まいから

キッチンには、昔ながらのステンレスの流し台と、壁のタイルが残っていました。
これまで使ってきた設備を撤去して、新しいシステムキッチンを迎える準備をしていきます。

一方で、和室の壁や天井など、そのまま活かす部分もあります。新しくするところと、残すところ。そこを考えながら進めるのも、大工のリフォームです。

解体して見えてきた、配管の内側

古いキッチンを外しているのは、先代です。
こうして今も一緒に現場に立ってくれるのは、ありがたいことです。

工事を進めていくと、配管の内側にサビがびっしり。外から見ただけでは、ここまではわからないものですね。
施主さまと相談し、洗面所とキッチンの配管を新しいものに交換することになりました。

設備屋さんと段取りを合わせて、配管を納めていきます。
完成すると隠れるところですが、こうした部分まで確認できるのは、今回の工事の大切な機会でした。

新しいキッチンは、壁の中と下地から

キッチンを外したあとは、壁の古い断熱材も新しいものへ。
左側にあった出入口を閉じる部分にも、断熱材を入れて壁を作っていきます。使わなくなった換気フードの開口部も、同じように塞ぎました。

天井を作り直し、カウンターの下地を組んで、少しずつ新しいキッチンの形が見えてきました。
大工には、この「形になっていく途中」も面白いところです。

設備を据える位置だけでなく、電子レンジなどを使う場所に合わせて、コンセントの位置も整えました。
大工、電気屋さん、設備屋さん。それぞれの仕事がつながって、ひとつのキッチンになります。

床と和室は、活かせるものを活かして

リビングの床は、今ある床を活かして、その上にフロアタイルを張る方法を選びました。
今回の現場では、既存の床を剥がす作業と、その分の廃材を減らしながら、費用を抑える工夫になっています。

和室は、壁と天井をそのまま残しました。
襖（ふすま）と障子、畳を新しくし、木部も塗装を整えていきます。

全部を取り替えるだけが、リフォームではありません。
もともとの部屋の良さを残しながら、手を入れるところには、きちんと手を入れる。こういう仕事も、大工として大事にしたいところです。

2階も、部屋と洗面まわりを整えます

2階の部屋は、古いクロスを剥がしてから、下地を補修していきます。
仕上げの前に地道な準備を重ねる。内装屋さんの手が入って、部屋の表情が変わっていきました。

廊下の手洗いカウンターも、一度撤去して作り直しました。
壁の中の古い断熱材を取り替え、下地を作り、新しいカウンターを納めていきます。

カウンターまわりの塗装、収納の内側のクロス、新しいドアの取り付け。
目立つ設備だけでなく、部屋のあちこちに職人の手が入っています。

脱衣所から玄関、庭のアプローチまで

1階の脱衣所は、古い設備を撤去して新しいものへ。
玄関には、上がり口の段差を分けるための式台（しきだい）を一段設けました。毎日出入りする場所だからこそ、こうした使いやすさも整えておきたいですね。

庭のアプローチでは、先代が古い石を取り除き、新しい石を敷きました。
部屋の中から玄関の外まで、ひとつずつ仕事を積み重ねて、今回のリフォームが形になりました。

完成した住まいは、施工事例ページで

配管や断熱材など、見えなくなるところを整えること。
床や和室など、活かせるものは残すこと。
そして、毎日使う場所を使いやすくしていくこと。

完成したリビングやキッチン、和室、洗面まわりは、別の施工事例ページにまとめました。
施工前との違いも見比べながら、ゆっくりご覧ください。

「そろそろ、うちのキッチンや部屋も」と思われたら、コマツ建築工房までお気軽にご相談ください。
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